במציאות שבה קבלנים רשומים נהנים מיתרון של ממש על פני אנשי מקצוע שטרם נרשמו בפנקס של משרד הבינוי והשיכון, אין פלא שהשאלה איך להיות קבלן רשום בענף 190 הופכת לחשובה במיוחד. בעמוד זה תמצאו תשובה מקיפה וגם המלצות שיעזרו לכם להשלים את התהליך בקלות ובמינימום זמן.
התנאים לרישום בפנקס הקבלנים
חוק רישום קבלנים משנת 1969, והתקנות שנקבעו מאז ועודכנו באופן טבעי לאורך השנים, מגדירים מי רשאי להגיש בקשה לרישום ומהם הקריטריונים לפיהם נבחנת הבקשה. הכללים העיקריים הם:
א. ניסיון – קבלנים המבקשים להיות רשומים בענף 190 יתבקשו להציג קבלות והוכחות אחרות לגבי ניסיון של 5 שנים ומעלה בעבודות רלוונטיות.
ב. בקיאות – סעיף 4 (ב) בחוק הנ”ל מסמיך את שר השיכון, בשיתוף ועדת הכלכלה של הכנסת, לדרוש עמידה במבחני הסמכה ייעודיים.
ג. רקורד פלילי – מי שהורשע בעבירה הקשורה לעבודתו כקבלן יוכל לפנות לרשם במשרד השיכון עם הבקשה רק אחרי שחלפו 3 שנים ממועד ריצוי העונש.
עוד כדאי לדעת שפושטי רגל לא יכולים להיכלל בפנקס הקבלנים, ושלאחר הרישום יש להקפיד על התנהלות מקצועית ועל יושרה מלאה – תלונות נגד קבלנים שיימצאו מוצדקות עלולות להוביל לביטול הרישום.
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים, ונחזור אליכם בהקדם.
תהליך הגשת בקשה
את הבקשה, עם המסמכים שנלווים אליה, אפשר לשלוח בדואר או להגיש באופן ידני במשרדי רשם הקבלנים. המשרדים שוכנים בקרית הממשלה שבשכונת שייח ג’ראח במזרח ירושלים, וימי הקבלה הם שני ורביעי (מ-9:00 ועד 12:00).
כל המסמכים חייבים להיות מקוריים או צילומים עם חותמת של עורך דין המעידה על כך שהם נאמנים למקור. גם תצהירים רלוונטיים, ובפרט טופס 5 (תצהיר לגבי ניסיון), חייבים חתימה של עורך דין. הגשת הבקשה להיות קבלן רשום בענף 190 כרוכה בתשלום מראש של אגרה בגובה 542 ש”ח. אם הבקשה מאושרת, יש לשלם את האגרה המלאה לגבי רישום בענף משנה, בגובה 2,138 ש”ח (כשמתוך סכום זה מקוזז התשלום הראשון).
למה חשוב להירשם בפנקס הקבלנים?
לא בכדי אנשי מקצוע רבים שואלים איך להיות קבלן רשום בענף 190. ללא רישום, קבלנים -שיש להם ניסיון רב ובקיאות מקצועית גבוהה – יכולים לבצע רק עבודות שהתמורה עבורן היא 47,255 ש”ח לכל היותר. לעומת זאת הקבלנים המופיעים בפנקס הקבלנים מורשים לקחת על עצמם גם פרויקטים בהיקף כספי של 1,606,000 ש”ח (בקבוצה 1), אפילו יותר (לקבלנים שמסווגים בקבוצה 2, 3 או 4) או שאין עליהם שום מגבלה כספית (קבלנים שמסווגים בקבוצה 5).
סיבה משמעותית נוספת להיות רשום היא כיסוי ביטוחי. קבלן שאינו רשום למעשה עובר על החוק ובמקרה של תאונה חלילה, ייכנס לתביעות ארוכות ובלתי נגמרות עם חברות הביטוח, שכן באותיות הקטנות כתוב שעל הקבלן להיות חוקי.
קבלן רשום יכול להעסיק עובדים זרים בניגוד לקבלן שאינו רשום. מכך נובע, קבלן שאינו רשום משלם כפול עבור יום עבודה של עובד זר, גם לעובד וגם לקבלן משנה שמאפשר את העסקת העובד הזר.
עוד סיבה טובה להגיש בקשה לרישום בפנקס הקבלנים היא המודעות ההולכת וגדלה בציבור. יותר ויותר אנשים שמחפשים קבלנים, בכל התחומים, בודקים האם איש המקצוע שמציע את שירותיו נכלל בפנקס, ומייחסים משקל נכבד לפרמטר הזה. כמובן שגם לקוחות מוסדיים מעדיפים באופן מובהק את הקבלנים שהקפידו להירשם בפנקס של משרד הבינוי והשיכון, שכן זו אינדיקציה טובה מאוד לגבי האמינות והמקצועיות שלהם.
הגידול המשמעותי הצפוי בהכנסות הופך את ההשקעה בתהליך הרישום, כולל מעבר קורס מתאים לצורך הכנה לבחינות של רשם הקבלנים, לכדאית במיוחד. מאחר שהמגמה של העדפת קבלנים רשומים צפויה להתחזק, מומלץ לא לדחות זאת – ולצאת כבר עכשיו לדרך. כדי לצאת לדרך הצורה היעילה והמהירה ביותר כל שעליך לעשות הוא לדבר עם נציג מכלל הכשרה מקצועית בע׳׳מ ולהתחיל בתהליך.
הידעתם? ״מכלל הכשרה מקצועית״ מציעים לכם, הקבלנים את השירות השלם לרישום בפנקס. החל משלב בחינת ההתאמה, דרך הגשת כלל המסמכים והתקשורת מול הרשם ועד להכשרה מקצועית לקראת מבחן ההסמכה.
