בלוג

במדינת ישראל מדי שנה גדל מספר פרוייקטי הבינוי ואיתם הצורך בכוח עבודה. קבלנים, באופן טבעי, מחפשים כוח עבודה זול. אך עם זאת לא מעוניינים להתפשר על איכות העבודה. תהליך העסקת עובד זר מורכב ומבוצע על ידי חברות וגופים מורשים בלבד. אז מי רשאי להעסיק עובדים זרים? באילו פרויקטים ניתן

בשנים האחרונות ישנה מגמה עולמית של בתי עסק, מכללות ואוניברסיטאות המשלבים למידה והכשרה מקוונת. מגפת הקורונה האיצה תהליך זה והבליטה את היתרונות העצומים בקורסים מקוונים. בעבר היה צורך להפסיד יום עבודה בשביל קורס פרונטלי, או לשנות את שגרת החיים על מנת להעשיר את המקצועיות שלכם.  כיום ניתן לשלב העשרה

עולם הבניה ככלל והבנייה בישראל בפרט עמוסים בהליכים בירוקרטיים מסובכים, גם אנשי מקצוע כישרוניים וחרוצים לעתים מתקשים במעבר החלק על משוכת הבירוקרטיה. לאחר שנים של ניסיון ועשייה בתחום הבנייה, "מכלל הכשרה מקצועית" הפיקו קורס שנועד להפוך את כלל תהליכי הרישוי לקלים ויעילים יותר עבורכם. קורס "סודות הרישוי" נועד להעמיק

בכל תכנית בנייה ישנה הגדרה של היקף השטחים שבהם מותר לבנות במגרש ומיקום מדויק שבו ניתן לבנות. חישוב השטחים יעשה לפי זכויות הבניה המותרות בתב”ע. מסגרת הבנייה נקבעת על ידי תקנות התכנון והבנייה, הן מגדירות בבירור את אופן חישובי השטחים, הקלות אפשריות בקווי בניה, אחוזי בניה, הקלות בשטחים, הקלות

כל מי שמחפש איש מקצוע לצורך פרויקט כלשהו בענפי הבנייה השונים מעדיף באופן טבעי קבלן מיומן, מנוסה ואחראי. הדרך הבטוחה ביותר, וגם הנוחה ביותר, למצוא איש מקצוע כזה היא להיעזר בפנקס הקבלנים. מהו פנקס הקבלנים? איך אפשר להשתמש בו לאיתור קבלנים רשומים? איך משתמשים ברשימה בקלות וביעילות? בעמוד זה

תהליך קבלת תעודת קבלן רשום אורך מספר חודשים. חשוב לבצע אותו בדיוק לפי הנהלים על מנת שלא יתעכב יתר על המידה. בעמוד זה מפורטים שלושת השלבים העיקריים בדרך לרישום בפנקס הקבלנים ולאפשרויות הרבות שהוא פותח בפני כל קבלן. 1. עמידה בתנאי הסף לקבלן רשום בפנקס הקבלנים לאחר בחירת מסלול

מכלל הכשרה מקצועית בע"מ הוא בית ספר המיועד להכשרה של קבלנים בתחומים שונים, מקבוצת "מסד גרופ". זהו הגוף המקצועי היחיד בארץ שמוכר על ידי משרד הבינוי והשיכון ורשם הקבלנים במדינה. חברת "מכלל"  מספקת עבור קבלנים הכשרה מקצועית ברמה גבוהה מאוד. בית הספר מלווה אותם צעד אחר צעד בתהליך ההכנה

חדירה של מים למקומות שהם לא אמורים להיות בהם עלולה לגרום נזקים חמורים לרכוש. גם התשתיות של המבנים השונים עלולות להיפגע ואפילו להתערער ולחייב את בעלי הנכס להשקיע סכום כסף נכבד בתיקון יסודי. איטום איכותי "מקדים תרופה למכה" ומונע עוגמת נפש ונזקים ממשיים. כדי שתוכלו להיות בטוחים לגמרי שהאיטום

קבלן רשום – כלומר קבלן שנרשם בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון – יכול להשתתף במכרזים ממשלתיים, לבצע עבודות בהיקפים כספיים משמעותיים (עד מיליוני שקלים, לעומת עשרות אלפי שקלים בלבד אצל קבלן לא רשום), וגם להעסיק עובדים זרים באופן ישיר. אלה הם כמובן יתרונות כבדי משקל, ולכן קבלנים רבים

עבודות בנייה מכל הסוגים מחייבות אחריות רבה. בהתאם , כשבוחרים קבלן לפרויקט שכזה חובה לקחת בחשבון פרמטרים רבים ולהעדיף אנשי מקצוע עם ניסיון נרחב ככל האפשר וידע רלוונטי מוכח. גם לאישיות של הקבלן ולאופן ההתנהלות שלו מול הלקוחות יש משקל בהחלטה – ולכן מומלץ להיעזר בפנקס הקבלנים של משרד

איטום הגג הוא פעולה חשובה מאוד ואפילו קריטית. כשהגג לא אטום היטב, מי גשמים יחדרו אותו בקלות ויגרמו לכתמי עובש דוחים ומזיקים לבריאות בתוך הבית שמתחתיו – ויחייבו השקעה כספית משמעותית לצורך הטיפול במפגע. בהתאם כדאי להקדים תרופה למכה, ולשכור את שירותיו של קבלן איטום מיומן ואחראי. המידע בעמוד

קבלנים, בכל התחומים שנכללים בענף הבנייה – משיפוצים ופיתוח חצרות, דרך התקנת מעליות, מתקני תברואה ומערכות כיבוי אש ועד עבודות אספלט , עפר והקמת גשרים – מתמודדים עם מתחרים רבים על כל פרויקט. במציאות שכזו, מומלץ בחום לנצל כל הזדמנות לזכות ביתרון על פני אנשי המקצוע האחרים, ובוודאי שלא

הוצאת היתר בנייה – בין אם לצורך הקמת מבנה חדש, הריסת מבנה, תוספת משמעותית לבניין קיים, שינויים פנימיים המשפיעים על הקונסטרוקציה או הצנרת, הצבה של מבנה זמני וגם שינוי שימוש – עלולה להפוך לתהליך מסורבל וממושך. ישנם גם לא מעט מקרים שבהם הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לא מנפיקה את

התחרות העזה בתחום האיטום מחייבת את מי שרוצה להתפרנס ממלאכה זו להשקיע בהכשרה והסמכה. בפרט ישנו יתרון משמעותי לקבלן או חברה שמופיעים בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון בענף 134 הוא ענף האיטום. על-מנת להיכלל בפנקס הנ"ל נדרשים הקבלנים להציג הסמכה מתאימה. ישנם לקוחות רבים שמחפשים את הביטוי אוטם

האפשרויות העומדות בפני קבלנים רשומים – כלומר אנשי המקצוע שנכללים בפנקס הקבלנים שמנהל משרד הבינוי והשיכון – נרחבות בהרבה מאלה של קבלנים שאינם רשומים בפנקס. בין השאר הם רשאים להגיש הצעות למכרזים ממשלתיים שעשויים להתגלות כמשתלמים במיוחד וגם לספק הכנסה קבועה ארוכת טווח, לבצע פרויקטים בהיקף כספי של מיליוני

איטום הוא פרויקט מורכב ולא זול. בנוסף יש לו השפעה רבה על חיי היומיום בנכס, ולכן לקראת כל הזמנת קבלן איטום עשוי להיווצר מתח – שמא השירות לא יספק את התמורה המובטחת. על-מנת למנוע לחץ מיותר, ולדעת בוודאות שהעבודה תתנהל באופן המיטבי, כדאי לחתום על חוזה עם קבלן האיטום

כל בנייה משמעותית – בין אם של פרויקט חדש ובין אם במסגרת מבנה קיים – מחייבת קבלת היתר. בשנת 2016 נכנסה לתוקף רפורמה שנועדה לפשט את הליכי הוצאת היתר בנייה, אולם גם כך עדיין מדובר בפעולה מורכבת שמחייבת בקיאות רבה. בעמוד זה תמצאו מידע רלוונטי לגבי הגשת בקשה להיתר

קבלת היתר בניה היא שלב מרכזי בכל פרויקט הקמת מבנה חדש. גם תוספות משמעותיות לבניין קיים או שינוי של ממש בשימוש בו מחייבים פנייה לוועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך קבלת היתר זה, וכך גם הריסת בניין. המדינה מנסה להקל על הליכי הרישוי ולפשט אותם, אבל לנוכח החשיבות הרבה של