פנקס הקבלנים המנוהל ע"י רשם הקבלנים נועד לעשות סדר בענף הבנייה ולדאוג שכל פרויקט מתבצע בצורה חוקית על ידי קבלנים מוסמכים. אך התקנות, הסיווגים ותהליך הרישום לעתים מבלבלים קבלנים שרוצים לבצע את תהליך הרישום. לכן החלטנו לעשות לכם סדר – אז כיצד מתחלקים ענפי הבנייה ומה ההבדל בתהליך הרישום בין ענפים ראשיים וענפי משנה?
מדוע ענף הבנייה מתחלק לענפים שונים?
עולם הבנייה מכיל בתוכו אינספור פרקטיקות, תורות הנדסיות, שיטות מקצועיות, תקנות ושיטות עבודה שזה בלתי אפשרי לשלוט בכולן. לדוגמא, עבודת חשמלאות ותקשורת במבנים שונה בתכלית מקונסטרוקציות פלדה לגשרים או מביצוע קווי מים, ביוב וניקוז. לכן רשם הקבלנים מחלק את עולם הבנייה לענפים ספציפיים שמאפשרים לקבלנים להתמקצע בתחום אחד ולהפוך למומחים בו.
כיום הרישום בפנקס רשם הקבלנים הוא הסטנדרט המקצועי של הקבלנים. כלומר, כל קבלן שרוצה להגיע לפסגות בקריירה ולהרוויח סכומים משמעותיים מפרויקטים צריך להירשם בפנקס כדי שיוכל לנהל פרויקטים באופן חוקי.
מהם ענפים ראשיים?
ענפים ראשיים הם תחומי בנייה מרכזיים שמכילים בתוכם ענפי משנה רבים. כל עבודות הקבלנות מתחלקות לחמישה ענפים ראשיים כאשר לכל אחד מהם מספר ייחודי לו:
- בנייה (100)
- כבישים, תשתית ופיתוח (200)
- גשרים (300)
- נמלים ועבודות ימיות (400)
- מערכות אלקטרומכניות בתחנות שאיבה (500)
מי יכול להירשם כקבלן בענף ראשי?
הקריירה שלכם לא יכולה להתחיל מיד כקבלנים רשומים. על מנת להירשם בענף ראשי צריך להוכיח הסמכה מתאימה וניסיון רלוונטי. אלו הן שלושת האפשרויות לרישום בענפים ראשיים:
- מהנדסים ואדריכלים עם ניסיון של שנתיים מתוך 5 השנים האחרונות.
- הנדסאים עם ניסיון של 4 מתוך 8 השנים האחרונות.
- מנהלי עבודה עם ניסיון של 6 מתוך 12 השנים האחרונות.
מהם ענפי משנה?
ענפי משנה הם תחומים ממוקדים יותר בתוך הענפים הראשיים. ישנם ענפי משנה שאפשר להירשם ספציפית אליהם כמו שיפוצים (131), איטום (134) ואינסטלציה ומערכות כיבוי אש (190). היקף הבנייה מותר בענפי משנה נמוך מזה של ענפים ראשיים. לדוגמא, קבלן שנרשם זה עתה לענף בנייה ראשי יכול לנהל פרויקטים של עד כ-5 מיליון ש״ח. לעומת זאת, קבלן שיפוצים שנרשם זה עתה יכול לבצע פרויקטים של עד כ-1.8 מיליון ש״ח.
מי יכול להירשם כקבלן בענף משנה?
לענף משנה יכולים להירשם כל מי שמתאים לענף ראשי בנוסף לאנשי מקצוע בעלי ניסיון בענף המשנה הרלוונטי של 5 מתוך 10 השנים האחרונות.
האם יש הבדל בתהליך הרישום בין ענף ראשי לענף משנה?
תהליך הרישום בפנקס כולל מסמכים רבים שיש להגיש לוועדה המקצועית של רשם הקבלנים. התהליך דומה בין ענפים ראשיים לענפי משנה אך יש שני הבדלים עיקריים. הראשון הוא סוג הרישום: קבלן יחיד, חברת יחיד, חברה בע״מ, חברה משפחתית או שותפות. ההבדל השני הוא שקבלנים בענפי משנה צריכים לאחר הגשת הבקשה לבצע מבחן הסמכה מחייב בענף אליו נרשמו.
אלה הם עיקר המסמכים שיש לצרף לבקשת הרישום:
- אישור ניהול ספרים.
- תעודות מקצועיות.
- אישור דו״ח מעסיקים מביטוח לאומי.
- תצהירים בדבר ניסיון בענפים המבוקשים.
- הצהרות היעדר הרשעות חתום על ידי עורך דין.
- ייפוי כוח, אם הבקשה מוגשת על יד מייצג.
- חבר בע״מ/משפחתית תצטרך להציג בנוסף נסח רשם החברות ותקנון התאגדות.
- שותפות תציג נסח רשם האגודות השיתופיות והסכם שותפות או תקנון ההתאגדות.
צריכים עזרה בהגשת הבקשה לרישום בפנקס הקבלנים? ״מכלל הכשרה מקצועית״ מציעה ליווי מלא לקבלנים בתהליך הרישום בפנקס מתחילתו ועד לקבלת תעודת הקבלן הרשום.
