פנקס הקבלנים שמנוהל במשרד הבינוי והשיכון מסווג את כל אנשי המקצוע הרשומים בכל ענף פעילות בהתאם להיקף הכספי של העבודות שהם מורשים לבצע. הסיווג הנמוך ביותר הוא 1 והגבוה ביותר הוא 5 (בענף השיפוצים ישנו גם סיווג ק’ שאותו מקבלים מיד עם הרישום, עוד לפני שמגיעים לסיווג 1). התקנות רלוונטיות קובעות גם מהו ההיקף הכספי המקסימלי בהתאם לענף ולסיווג, וגם מה צריך לעשות קבלן רשום כדי להעלות את הסיווג – כאן בעמוד תמצאו פירוט של כל התקנות לגבי סיווג קבלנים וגם הסברים שיעזרו לכם להבין למה לכל קבלן כדאי להירשם בפנקס.

היתרונות של קבלן רשום

היתרון המשמעותי ביותר של כל קבלן רשום, בלי קשר לסיווג שלו, הוא האפשרות לבצע פרויקטים בסכומי כסף גבוהים. ללא רישום בפנקס הקבלנים המקסימום האפשרי הוא בסך הכל 47,255 ש”ח בענפים שמוגדרים כמשניים ו-90,471 ש”ח בענפים הראשיים (כל הסכומים המצוינים בעמוד זה נכונים לתחילת 2021, ומתעדכנים פעמיים בשנה – אבל לא באופן דרמטי, כך שמדובר במגבלה של ממש).

יתרונות חשובים נוספים:
האפשרות להשתתף במכרזים ממשלתיים, וכך גם להרחיב את מאגר הלקוחות הפוטנציאליים וגם להבטיח יציבות מבחינת תזרים המזומנים. קבלת היתר להעסיק עובדים זרים (שאינם בעלי תז כחולה), ביטוח שאפשר לסמוך עליו מבלי שחברת הביטוח תתחמק ברגע האמת כי קבלן שאינו רשום למעשה אינו חוקי, ותדמית חיובית הרבה יותר בעיני הלקוחות.

בחלק מהענפים יש לעבור מבחן מקצועי – מכלל מציעה קורסים ייעודיים המכינים את הקבלנים למבחן באמצעות למידה אונליין בזמן הנוח ביותר לכל אחד. יתרון נוסף של הקורס הוא שבוגריו זכאים לעבור בחינה מקוצרת באופן משמעותי.

איך קבלן יכול להעלות את הסיווג שלו?

העלאת סיווג קבלנים אפשרית לאחר שאיש המקצוע השלים עבודות בהיקף שדורשות התקנות.

אופציה אחת היא לבצע פרויקט בהיקף של 70% או יותר מהמקסימום בסיווג הקיים, באתר בנייה יחיד.

אופציה שניה היא לבצע 2 פרויקטים בשני אתרי בנייה שונים, כך שבכל אחד מהם ההיקף הוא לפחות 40% מהמקסימום בסיווג הקיים, ובמשותף ההיקף הוא כבר 100% ומעלה מהמקסימום הנ”ל. תנאי נוסף עבור מימוש אופציה ב’ הוא חפיפה מבחינת תקופות העבודה על שני הפרויקטים, בשיעור של לפחות 50%.

לקבלן שרוצה להעלות את הסיווג מומלץ לתכנן בהתאם לתנאים הנ”ל את הפרויקטים שהוא בוחר לבצע ואת התזמון שלהם.

היקפים מקסימליים לעבודה בהתאם לסיווג בכל ענף

טבלת סיווג קבלנים מחולקת ל-4 קטגוריות: ענפים שנכללים בקבוצה א’ (ובהם שיפוצים, אינסטלציה ומערכות כיבוי אש, פיתוח חצרות ועוד), ענפי קבוצה ב’ (למשל איטום מבנים או עבודות אספלט), קבוצה ג’ (כבישים, גשרים, עבודות ימיות) וענף הבנייה למגורים.

בקבוצה א’ הסכום המקסימלי לעבודה הוא:

קבלן סוג 1 – 1,627,000 ש”ח

קבלן סוג 2 – 3,258,000 ש”ח

קבלן סוג 3 – 6,513,000 ש”ח

קבלן סוג 4 – 13,029,000 ש”ח

בענף השיפוצים ישנו כאמור גם סיווג ק’, ובו הסכום המקסימלי לכל פרויקט הוא 360,000 ש”ח.

בקבוצה ב’:

קבלן סוג 1 – 2,665,000 ש”ח

קבלן סוג 2 – 5,335,000 ש”ח

קבלן סוג 3 – 10,670,000 ש”ח

קבלן סוג 4 – 21,340,000 ש”ח

קבוצה ג’:

קבלן סוג 1 – 4,348,000 ש”ח

קבלן סוג 2 – 7,863,000 ש”ח

קבלן סוג 3 – 15,724,000 ש”ח

קבלן סוג 4 – 31,445,000 ש”ח

ענף הבנייה למגורים:

קבלן סוג 1 – עד 2,000 מטר רבוע

קבלן סוג 2 – עד 3,000 מטר רבוע

קבלן סוג 3 – עד 5,000 מטר רבוע

קבלן סוג 4 – עד 10,000 מטר רבוע

בכל הקבוצות סיווג 5 מאפשר לקחת כל עבודה ללא שום מגבלה.

רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים, ונחזור אליכם בהקדם.