רישום בפנקס הקבלנים הוא השלב החשוב ביותר בקריירה של כל קבלן. רישיון הקבלן מאפשר לקבלנים לנהל פרויקטים של מיליוני שקלים, להתמודד למכרזים ציבוריים, להעסיק עובדים זרים ועוד. למרות זאת, קבלנים רבים לא מודעים דרכי הרישום השונות בפנקס. היום בחרנו להציג לכם את ההבדלים בתהליך רישום קבלנים בין קבלן יחיד לבין רישום חברה ברשם הקבלנים.

מה ההבדלים המהותיים בין קבלן יחיד לבין חברה בע״מ?

לפני שנצלול לתהליך הרישום עצמו, ישנם שני הבדלים עיקריים שצריכים להשפיע על ההחלטה שלכם אם להירשם כקבלנים יחידים או כחברה בע״מ:

1. עלויות: הקמת חברה כרוכה בעלויות רבות שמגיעות לעשרות אלפי שקלים בשנה. לעומת זאת קבלן יחיד שהוא עוסק מורשה זו אופציה זולה משמעותית. כמובן שבהתאם לעלויות כך גם פוטנציאל הרווחים. לקבלן שנרשם כחברה בע״מ יש את הפוטנציאל להרוויח כסף גדול יותר.
2. אחריות משפטית: המשמעות של קבלן יחיד היא שהוא עצמו העסק ולכן האחריות המשפטית חלה עליו. לעומת זאת, כאשר פותחים חברה בע״מ היא ישות משפטית וכלכלית נפרדת מבעליה ובכך שומרת עליו.

מה משותף לרישום קבלן יחיד ולרישום חברה בע״מ ברשם הקבלנים?

כאשר פותחים בקשה לרישום בפנקס יש לצרף מסמכים רבים יחד עם תשלום אגרה על סך 560 ש״ח שזהה לכל אפשרויות הרישום. עיקר המסמכים שיש לצרף בכל בקשה אלו הם המסמכים שמוכיחים את כישורי הקבלן. הנה המסמכים הזהים בכל בקשה, נקרא להם ״מסמכי הכישורים״:

• תעודה מקצועית או תעודת חשמלאי או תעודת מעליתן.
• אישור דו"ח מעסיקים מהביטוח הלאומי.
• תצהיר בדבר ניסיון בענפים המבוקשים הכולל:
  • אישור מהקבלן המבצע לכל עבודה המוזכרת ב"תצהיר בדבר ניסיון" (נספח לתצהיר בדבר ניסיון).
  • בעל ניסיון יגיש בנוסף דוח הנהלת חשבונות המפרט את כל החשבונות שהוצאו ב–5 השנים האחרונות, חתום על ידי רואה חשבון.
  • בעל ניסיון כעצמאי יגיש בנוסף הסכמי התקשרות עם מזמיני העבודות והחשבוניות שהוציאו, לכל עבודה המוזכרת בתצהיר.
  • מנהל עבודה יגיש בנוסף אישור מפקח העבודה האזורי של משרד העבודה על מינויים באתרי בנייה.
• הצהרת היעדר הרשעות חתום על ידי עורך דין.
  • אישור אימות היעדר הרשעות.
• ייפוי כוח, אם הבקשה מוגשת על יד מייצג (עורך דין או נציג ארגון קבלנים).

רישום קבלן יחיד ברשם הקבלנים

ברישום קבלן יחיד שהוא עוסק מורשה יש שתי אופציות להרשמה:

• לפי כישורים אישיים
• לפי כישורי עובדים

במידה ובחרתם בכישורים אישיים אז כלל מסמכי הכישורים שפירטנו למעלה צריכים להיות על שמכם. במידה ובחרתם בכישורי עובדים אז מסמכי הכישורים צריכים להיות על שם כל עובד תחתיכם. בנוסף תצטרכו לצרף אישור ניהול ספרים על שם מגיש הבקשה.

רישום חברה בע״מ ברשם הקבלנים

ברישום חברה בע״מ גם כן יש שתי אופציות להרשמה:

• לפי כישורי מנהלים
• לפי כישורי עובדים

במידה ונרשמים לפי כישורי מנהלים אז יש לצרף לכל מנהל את כל מסמכי הכישורים יחד עם תצהיר מנהל חתום על ידי עורך דין.  ברישום על פי כישורי עובדים יש לצרף לכל עובד את מסמכי הכישורים יחד עם תצהיר עובד (למהנדס או להנדסאי או למנהל עבודה) חתום על ידי עורך דין וחוות דעת רואה חשבון על הצהרת מנכ"ל חברה בדבר עובדים מועסקים.

בנוסף יש לצרף:

• נסח רשם החברות.
• תקנון ההתאגדות.
• אישור ניהול ספרים על שם החברה.

תהליך הרישום עושה לכם כאב ראש?

״מכלל הכשרה מקצועית״ מגישה לרשם הקבלנים יחידים, חברות בע״מ ושותפויות. עם הליווי המקצועי האיכותי ביותר לאורך כל הדרך, תהליך הרישום מעולם לא היה קל יותר. צרו קשר לפרטים נוספים.