רשם הקבלנים במשרד השיכון מסווג את הקבלנים בענפים השונים המרכיבים את תחום הבנייה – שיפוצים, מתקני תברואה, עבודות עפר וחציבה, איטום מבנים, אספלט, פיתוח חצרות ועוד – בהתאם לפרויקטים שכבר השלימו בהצלחה. הסיווג של הרשם מופיע בפנקס הקבלנים שמנוהל ע"י משרד השיכון, ולפיו נקבעת התקרה הכספית של העבודות שכל איש מקצוע רשאי לבצע. מהן האפשרויות של כל קבלן בכל רמת סיווג? איך אפשר להעלות את הסיווג? וכיצד מבררים מה הסיווג של קבלן ספציפי? בעמוד זה תמצאו תשובות מפורטות לכל השאלות.
מהן האפשרויות של כל קבלן בהתאם לסיווג שלו?
הסיווגים הקיימים בפנקס הקבלנים הם מ-1 עד 5, כשבענף השיפוצים ישנו סיווג התחלתי נמוך עוד יותר – ק'. בהתאם קובע רשם הקבלנים סיווג 1 לכל איש מקצוע המגיש בקשה להיכלל בפנקס ועומד בקריטריונים (הכשרה רלוונטית, ניסיון בהיקף מספק, היעדר הרשעות פליליות הקשורות לתחום העיסוק של הקבלן אלא אם כן עברו 3 שנים ממועד ריצוי העונש ובחלק מהענפים גם מבחן).
בנוסף מחלק רשם הקבלנים את ענפי הבנייה השונים ל-3 קבוצות: קבוצה א' כוללת תחומים כמו שיפוצים, חשמלאות ותקשורת במבנים, אינסטלציה ומערכות כיבוי אש, קווי חשמל ומערכות תאורת כבישים ורחובות, ועוד.
בקבוצה ב' מופיעים ענפים כגון עבודות עפר וחציבה, אספלט וביצוע קווי מים, ביוב וניקוז. קבוצה ג' מונה בעיקר את הענפים המוגדרים כראשיים – בנייה (כולל טרומית), כבישים, גשרים ונמלים ועבודות ימיות.
קבלן המעוניין לדעת מהו ההיקף המרבי של הפרויקט שאותו הוא רוצה לבצע בודק את הסכום הרלוונטי בטבלה, בהתאם לקבוצה ולסיווג:
| קבוצה א' | קבוצה ב' | קבוצה ג' | |
| סיווג 1 | 1,627,000 ש"ח | 2,665,000 ש"ח | 4,348,000 ש"ח |
| סיווג 2 | 3,258,000 ש"ח | 5,335,000 ש"ח | 7,863,000 ש"ח |
| סיווג 3 | 6,513,000 ש"ח | 10,670,000 ש"ח | 15,724,000 ש"ח |
| סיווג 4 | 13,029,000 ש"ח | 21,340,000 ש"ח | 31,445,000 ש"ח |
- בסיווג 5 אין מגבלה.
- בענף השיפוצים ישנו כאמור גם סיווג ק' – התקרה עבורו היא 360,000 ש"ח.
- הסכומים משתנים מעט משנה לשנה בהתאם למדד תשומות הבנייה למגורים.
- בענף הבנייה התקרה היא לפי שטח הפרויקט: קבלנים עם סיווג 1 יכולים לבצע פרויקטים של עד 2,000 מ"ר; בסיווג 2 המקסימום הוא 3,000 מ"ר; בסיווג 3 – 5,000 מ"ר ובסיווג 4 הגבול הוא 10,000 מ"ר.
באילו מקרים מעלה רשם הקבלנים סיווג של קבלן?
דרך אחת של קבלן רשום להעלות את הסיווג הנוכחי היא לבצע פרויקט בהיקף של 70% מהתקרה המותרת בסיווג הקיים. למשל – קבלן בענף המשויך לקבוצה ב' שהסיווג הנוכחי שלו הוא 2 יידרש להשלים עבודה של 3,734,500 ש"ח לפחות.
מצב אחר שבו מעלה רשם הקבלנים סיווג של קבלן הוא על סמך שני פרויקטים המתנהלים במקביל, עם חפיפה בלפחות 50% מהזמן. במקרה כזה ישנם 2 תנאים:
א. כל אחד מהפרויקטים הוא בהיקף של 40% ומעלה מהמקסימום הנוכחי.
ב. ההיקף המשולב של 2 הפרויקטים הוא 100% או יותר מהמקסימום הנוכחי.
איך מבררים מה הסיווג של קבלן ספציפי?
באתר של משרד השיכון ניתן למצוא את פנקס הקבלנים המעודכן. בפנקס ניתן להקליד שם של קבלן או את מספר הרישיון שלו וכך לדעת האם קבע רשם הקבלנים סיווג מתאים לאותו איש מקצוע שאתם שוקלים לשכור את שירותיו. אופציה נוספת היא לחפש את כל הקבלנים בענף ספציפי ובסיווג ספציפי. את החיפוש הזה ניתן גם למקד לפי ישוב, וכך למצוא רשימה של כל אנשי המקצוע שעשויים להתאים לכם.
אולי יעניין אתכם גם
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים, ונחזור אליכם בהקדם.
